Immobile industriale/logistico – Brescia

Immobile industriale/logistico – Brescia, vicinanze casello A4 Brescia Centro

Assistenza ad un importante cliente nella valorizzazione e commercializzazione di un ampio immobile destinato ad attività logistiche, situato in posizione strategica nelle immediate vicinanze del casello autostradale A4 di Brescia Centro.

L’immobile, attualmente condotto da un tenant e già utilizzato quale importante hub logistico, presenta le seguenti caratteristiche principali:

• Superficie coperta: circa 5.000 mq

• Area scoperta: circa 15.000 mq, destinata alla manovra dei mezzi, alla movimentazione delle merci e alle attività operative connesse alla logistica.

L’incarico prevedeva un’attività completa di advisory, valorizzazione e ricerca di un tenant, articolata nelle seguenti fasi:

• verifica preliminare della documentazione tecnico-giuridica relativa all’immobile;

• analisi dello stato tecnico e funzionale dei luoghi;

• definizione della strategia di commercializzazione e valorizzazione;

• scouting e individuazione di potenziali tenant interessati a immobili logistici in posizioni strategiche;

• contatto diretto con i potenziali conduttori e presentazione commerciale dell’immobile;

• raccolta e analisi delle manifestazioni di interesse e delle eventuali proposte vincolanti;

• conduzione delle trattative tra le parti;

• assistenza nella definizione degli accordi e nel raggiungimento del closing;

• redazione e sottoscrizione della documentazione contrattuale;

• gestione delle registrazioni telematiche e degli adempimenti successivi alla stipula.

Oggi l’immobile è gestito dal tenant e rappresenta un importante hub logistico, grazie alla posizione dell’immobile, nelle immediate vicinanze dell’uscita autostradale A4 Brescia Centro, all’elevata accessibilità ed alla possibilità di disporre di ampi spazi coperti e di una significativa area esterna per la movimentazione dei mezzi e delle merci.